，户型面积在190-280㎡，含精装限价43960元/㎡。2024年5月，安樾杭璟府先后2次开盘敏捷售罄，中签率分别为16.25%、15.53%。
其实，相较于早前几年开发的楼盘，上一年入市的安樾杭璟府已经是限价时期卷产品大潮中的一员，开发商在开端的规划中，就把外立面做成三面铝板+干挂石材。
，买在这里的业主对寓居质量抱有更高的等待，所以便要求北侧外立面也能做到“零涂料”。在业主的活跃地推动下，
开发商赞同晋级，但晋级要整体业主赞同，一起晋级所需的资金要业主自筹。
一地产从业的人表明，安樾杭璟府外立面众筹晋级之所以能做到业主100%经过，除了业主、开发商的活跃合作，或许和小区体量小、立面晋级的部分少也有联系。
现在，杭州众筹晋级外立面成功的小区中，如K11住所、奥印潮观府等动辄需求自筹数千万元以上，其间奥印潮观府业主筹款最多，总共筹集了3000万元，每户出资5-7万元左右。
杭州楼市这股“外立面医美”的习尚始于2023年，而且多会集在改进小区。
等，各小区业主赶在开发商施工阶段谈妥外立面晋级，把涂料或部分涂料外立面晋级为铝板。
许多业主热心参与自筹晋级外立面的最根本原因，是想经过晋级外立面来进步颜值并完结房价增值。
当然，也有的项目因部分业主或开发商不赞同，终究外立面晋级一事不了了之。2023年末，艮北新城一刚售罄的楼盘，就因为要不要晋级外立面，业主在群里吵翻天，有人支撑有人对立，两方阵营各不相谋，业主定见无法达到共同，最终以失利收场。
到了2024年，小区业主众筹晋级外立面的速度加速，有的楼盘刚售罄就开端策划众筹，成功率也变高了。
发布了外立面调整计划，间隔售罄不到2个月时刻，业主众筹到3000万元，把四面涂料外立面晋级为四面铝板。
也成功晋级。2024年12月24日，棠月映翠发布了外立面调整计划，在售罄6个月后，业主自筹1000万元左右，成功把涂料晋级为四面铝板。
等楼盘的业主都发起了外立面众筹晋级。据了解，申花板块的河颂映象府，现在有部分楼幢完结筹款。
事实上，众筹外立面晋级的部队远不止这些，还有的小区是在交给后晋级，流程更杂乱，比方申花的
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