项目主推建面约91-122㎡中式大宅&建面约143-160㎡滨水叠墅！过会价47076元/㎡，
项目产品估计面积段有建面约：91㎡、103㎡、121㎡小高层，4-6层叠加建面约：上叠143㎡，中叠155㎡，下叠160㎡，户型图如下：
据悉，项目此次将再度引进建发新中式美学，是上海比较稀缺的王府中式产品系，总可售房源455套。
保利建发璟玥府售楼处电线层（底层部分配套用房）高层保证房及高层住所，四栋20层高层住所（其间两栋底层架空），五栋5层多层住所，一个K型变电站和三个P型变电站，一个废物分类用房和地下二层机动车库。
根据独家君的经历，这几栋5层住所多半是叠加，1复2、3层大平层、4复5这一类叠加，菊园这种偏改进的户型仍是比较受欢迎的。
，这种便利现在也很常见了，一般能放些运动器械或许泛会客厅相同的便利，便利业主休闲、交际。
这个小区应该也是人车分流的，地下车库做了2层，地面上未见标示有停车位。
地下机动车位638个，总户数506户（商品房455+保证房51），车位比大概在1:1.26，在同价位段项目中还算不错。
规划为配套，根据预合同功用包含日间照顾中心约300㎡，晚年活动室约200㎡，哺育托管点约360㎡，建成后移送政府指定有关部门运营。
地块东至柳轩路、南至环城路-洋泾支河、西至城北路、北至陈家山路，建筑面积约53274.64㎡，容积率2.0，
嘉定新城+科技城自主立异工业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、国际500强企业集聚。新一轮建造发动，必将使城市能级大幅攀升。
在“产城交融”、“科学技术立异”的方针导向下，规划落地之处，各类日子配套自然会随之落地。
项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨纽带，距11号线嘉定北站地铁口直线米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，流畅全城！
周边直线km规模有合计超百万方商业体量，直线m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，一起包含喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业归纳体，平移主城精彩，畅享灿烂日子！
项目邻近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验校园、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，终究对口以交给后区分为准）。
项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型归纳医院，医疗资源十分完善。
最新消息：紧邻11号线嘉定北+嘉闵线城北路站（在建），【保利建发璟玥府】已过会！
a、功用用处：寓居用房（小区、高品住所）、工业用房（厂房、库房）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、校园等单位用房及城市）；
c、用处：寓居用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、美化用地、特殊用地等；
9、土地运用权：便是土地所有者根据土地分类对土地加以运用的权力（指依法对土地运营、运用和收益的权力）。土地公有制采纳了两种方法：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，归于农人集体所有；b）城市土地采纳国家所有制的方法，归于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得运用权，方法：协议（如200-250万/亩）、投标（提出底价，根据运用用处和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，经过正规渠道取得）；
b、证券交易商场：开发商取得土地后，投入必定的奖金建造，经过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的生意商场）；
c、三级商场：房子在消费商场的再次流转，包含：生意、典当、转让、租凭（二手房）；
